Как выбрать квартиру в новостройке в Набережных Челнах

Как выбрать квартиру в новостройке в Набережных Челнах

Когда речь заходит о приобретении жилья, большинство покупателей предпочитают квартиры в новых домах. У недвижимости в недавно возведенных или строящихся зданиях есть много преимуществ. Такая квартира может быть отделана с учетом пожеланий владельца, дом не будет иметь проблем с текущей крышей или сквозняками, а бонусом станет благоустроенная территория, которая окружает современные все ЖК. Однако при покупке и продаже новостроек нужно учитывать несколько моментов. В первую очередь, стоит обратить внимание на место расположения дома и особенности планировки здания и непосредственно квартиры.

Популярные районы Набережных Челнов

Набережные Челны – динамично развивающийся город, в котором идет активная застройка. Благодаря приемлемой стоимости квартир и большому количеству ипотечных программ, найти подходящее жилье в новостройке здесь достаточно просто. Для начала придется определиться с районом, в котором вы хотели бы поселиться. Наиболее популярными среди застройщиков и обитателей города считаются следующие регионы.

• Новый Город. Место с самой активной застройкой, где располагаются все культурные и развлекательные центры. Главные преимущества района – развитая инфраструктура и транспортная доступность.
• Сидоровка. Расположенный на месте небольшого села, регион отличается размеренным ритмом жизни и экологичностью. Поэтому недвижимость здесь покупают те, кто хочет отдохнуть от городской суеты.

Новостройки возводятся и в других районах Набережных Челнов: ГЭС и ЗЯБ. Однако там работа идет гораздо медленнее, поскольку желающих купить жилье здесь гораздо меньше.

Как выбрать новостройку в Набережных Челнах

Как выбрать новостройку в Набережных Челнах

Если вы определились с тем, в каком районе города хотите жить, остается только выбрать конкретный жилой комплекс. В этом вопросе лучше не торопиться и рассмотреть все особенности нового микрорайона. Опытные риелторы рекомендуют, в первую очередь, обращать внимание на следующие характеристики.

• Транспортная доступность.
• Инфраструктура ЖК.
• Типы и планировка квартир.

Перед оформлением сделки надо познакомиться с характеристиками застройщика. Только так вы будете уверены в том, что сделка состоится и вы получите квартиру в срок и именно в том варианте, который планировался изначально.

Особенности и вид здания

Больше всего в Набережных Челнах строят многоэтажные здания из кирпича или панелей. Конкретный вариант надо выбирать, исходя из бюджета, который имеется в распоряжении покупателя. Квартиры в кирпичных домах стоят дороже, но сами здания при этом считаются более теплыми. Панельные новостройки предлагают большой выбор планировок по разной цене. Также там проще сделать ремонт, в том числе, и перенести стены по собственному проекту.

Планировка квартир

Большинство жилых комплексов в Набережных Челнах предлагает большой выбор квартир. В них есть как одно- так и многокомнатные варианты, а также студии, которые набирают все большую популярность среди покупателей. Если вы думаете делать ремонт по собственному желанию и вносить изменения в расположение комнат, то лучше остановиться на варианте со свободной планировкой.

Важным моментом является также наличие или отсутствие проходных комнат. Большинство покупателей предпочитают квартиры, в которых такая планировка не предусмотрена. Проходные комнаты создают достаточно много проблем и не всегда удобны для жизни. Поэтому если застройщик предлагает такой вариант планировки, заранее определитесь, подходит ли он вам.

Особенности инфраструктуры

Нынешние застройщики в Набережных Челнах стараются сделать территорию ЖК удобной для всех категорий жителей. Если у вас есть машина, обратите внимание на предлагаемый тип парковки. Лучше, если она будет подземной: тогда не возникнет скопления автомобилей во дворе.

Придомовая территория должна быть оборудована с учетом требований безопасности. Если ЖК имеет закрытую территорию, посетителей и жильцов встречает охранник. Непосредственно во дворе должны располагаться пешеходные и прогулочные зоны, детские площадки и другие места, где жильцы смогут проводить свободное время.